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首頁 > 興唐問答 > 老小區(qū)改造包括哪些?

老小區(qū)改造包括哪些?

    一、基本整改的主要內(nèi)容。水改造、電氣、燃?xì)馊椎綉簦?、電氣、直接收到燃?xì)赓M(fèi);疏浚、重建地下管網(wǎng),實(shí)施雨污分流;修復(fù)、重建社區(qū)道路;道路暢通;修剪、規(guī)格桿管道設(shè)施。

    二、升級改造的主要內(nèi)容。主要內(nèi)容如下:

    1,節(jié)能保溫屋面墻面改造,更換門窗具有節(jié)能保溫性能。

    2,住宅小區(qū)道路、花園、公共場所增設(shè)無障礙通道等設(shè)施,住宅樓增加電梯或坡道樓梯等“適度老化”改造。

    三、基本整改的主要內(nèi)容。水改造、電氣、燃?xì)馊椎綉?,水電、電氣、直接收到燃?xì)赓M(fèi);疏浚、重建地下管網(wǎng),實(shí)施雨污分流;修復(fù)、重建社區(qū)道路;道路暢通;修剪、規(guī)格桿管道設(shè)施。

    四、升級改造的主要內(nèi)容。主要內(nèi)容如下:

    1,節(jié)能保溫屋面墻面改造,更換門窗具有節(jié)能保溫性能。

    2,住宅小區(qū)道路、花園、公共場所增設(shè)無障礙通道等設(shè)施,住宅樓增加電梯或坡道樓梯等“適度老化”改造。


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西安老舊小區(qū)改造包括哪些?

    雁塔區(qū)


    1.項(xiàng)目名稱:杜城村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積約510萬平方米,其中商業(yè)建筑面積48萬平方米


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:辦理相關(guān)手續(xù)


    2019年前期工作計(jì)劃:完善前期手續(xù),啟動(dòng)拆遷


    2.項(xiàng)目名稱:西八里村城中村改造


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積135萬平方米


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:辦理相關(guān)手續(xù)


    2019年前期工作計(jì)劃:辦理相關(guān)前期手續(xù)


    3.項(xiàng)目名稱:青龍寺組團(tuán)(鐵一村、鐵二村、王家村、觀音廟村)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目對青龍寺周邊鐵一村、鐵二村、王家村、觀音廟村集體土地上棚戶區(qū)進(jìn)行綜合改造,主要建設(shè)商業(yè)、住宅及配套設(shè)施,總建筑面積249.51萬平方米


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:辦理相關(guān)手續(xù)


    2019年前期工作計(jì)劃:完善前期手續(xù),拆遷工作全面啟動(dòng)


    4.項(xiàng)目名稱:丁、白村城改項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積100萬平方米,其中商業(yè)面積9萬平方米,項(xiàng)目對丁家村、白家村進(jìn)行整體城改


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:辦理相關(guān)手續(xù)


    2019年前期工作計(jì)劃:完善前期手續(xù),力爭啟動(dòng)建設(shè)


    5.項(xiàng)目名稱:大寨村城中村改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積122.32萬平方米,項(xiàng)目對大寨村進(jìn)行城中村整體改造


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:項(xiàng)目現(xiàn)已基本完成拆遷補(bǔ)償工作


    2019年前期工作計(jì)劃:完善前期手續(xù),啟動(dòng)拆遷


    6.項(xiàng)目名稱:北沈家橋城中村改造項(xiàng)目5#8#9#地塊開發(fā)


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積53萬平方米,本項(xiàng)目共建設(shè)建筑物18棟,包含公寓、辦公樓、住宅樓、小學(xué)、幼兒園等


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:完善相關(guān)手續(xù)


    2019年前期工作計(jì)劃:完善土地、規(guī)劃等相關(guān)手續(xù)


    7.項(xiàng)目名稱:西堯頭村城中村改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總拆遷面積33.2萬平方米,項(xiàng)目對西堯頭村進(jìn)行城中村綜合改造


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:已列入市城改前期計(jì)劃正在編制控規(guī)


    2019年前期工作計(jì)劃:完善前期手續(xù),力爭啟動(dòng)建設(shè)


    碑林區(qū)


    1.項(xiàng)目名稱:八仙宮(二期)棚戶區(qū)改造


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目涉及居民戶約8235戶、24420人,需征收各類房屋總建筑面積約55.8萬平方米,實(shí)行純貨幣化安置


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計(jì)劃:前期手續(xù)辦理


    2.項(xiàng)目名稱:興慶宮片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:該項(xiàng)目涉及征收各類房屋建筑物面積63萬平方米,7328戶,實(shí)行純貨幣安置


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計(jì)劃:前期手續(xù)辦理


    3.項(xiàng)目名稱:棗園巷以北棚戶區(qū)改造(大東關(guān))項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積約78.07萬平方米,進(jìn)行棚戶區(qū)改造


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計(jì)劃:征收工作


    4.項(xiàng)目名稱:大唐東市片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:該項(xiàng)目涉及征收各類房屋建筑物面積8.8萬平方米,住戶1698戶,實(shí)行純貨幣安置


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計(jì)劃:前期手續(xù)辦理


    長安區(qū)


    1.項(xiàng)目名稱:賈里村城中村改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積39.5萬平方米,其中:地上建筑面積35萬平方米,地下車庫及設(shè)備用房建筑面積4.5平方米


    2019年前期工作計(jì)劃:完成規(guī)劃、土地等前期手續(xù)辦理


    2.項(xiàng)目名稱:幸駕坡村城中村改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:建筑面積約52萬平方米,建設(shè)小高層、洋房


    2019年前期工作計(jì)劃:完成控規(guī)編制


    3.項(xiàng)目名稱:西寨村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積約87.97萬平方米,進(jìn)行安置樓及開發(fā)樓建設(shè)


    2019年前期工作計(jì)劃:開展整村拆除工程


    4.項(xiàng)目名稱:水磨村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積約8.7萬平方米,進(jìn)行安置樓建設(shè)


    2019年前期工作計(jì)劃:完成規(guī)劃、土地等前期手續(xù)辦理


    蓮湖區(qū)


    項(xiàng)目名稱:順城巷(北門至小北門段)棚改


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:位于北順城巷北門至小北門段,總長度1.3公里,規(guī)劃建筑面積38萬平方米


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:已取得改造計(jì)劃批復(fù)


    2019年前期工作計(jì)劃:啟動(dòng)征收,計(jì)劃完成30%的征收工作


    新城區(qū)


    1.項(xiàng)目名稱:火車站北廣場周邊棚戶區(qū)改造(三期)


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:拆除總面積53萬平米,涉及拆遷戶約6166戶


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:征收前期準(zhǔn)備工作


    2019年前期工作計(jì)劃:征收工作


    2.項(xiàng)目名稱:緯二十六街棚戶區(qū)改造(新絲路壹號)項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積約78.07萬平方米,進(jìn)行棚戶區(qū)改造


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計(jì)劃:完成控規(guī)編制、改造方案編制,取得改造方案批復(fù)


    3.項(xiàng)目名稱:含元路40#棚戶區(qū)改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積26萬平方米,進(jìn)行棚戶區(qū)改造


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:項(xiàng)目前期策劃


    2019年前期工作計(jì)劃:前期手續(xù)辦理


    4.項(xiàng)目名稱:西農(nóng)社區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:總建筑面積35萬平方米,進(jìn)行棚戶區(qū)改造


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:前期手續(xù)辦理


    2019年前期工作計(jì)劃:辦理各項(xiàng)手續(xù)


    閻良區(qū)


    項(xiàng)目名稱:斷垣村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目位于石川河以南,前進(jìn)路以北,咸銅鐵路線以西,公園東路以東。涉及村民867戶,3150人,需安置2869套,總投資176200萬元


    至2018年底前期工作進(jìn)展情況:已完成項(xiàng)目可研編制和批復(fù),取得省住建廳列入2019年計(jì)劃說明;正辦理農(nóng)發(fā)行貸款相關(guān)手續(xù)


    2019年前期工作計(jì)劃:辦理項(xiàng)目前期手續(xù),力爭啟動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施


    市國資委


    項(xiàng)目名稱:西安泵閥廠生活區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目


    建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容:項(xiàng)目建筑面積約7350平方米,擬建高層商住綜合體,建設(shè)包含住宅、商業(yè)、地下車位等


舊小區(qū)改造是什么意思?

舊小區(qū)改造就是把住了很久的小區(qū),經(jīng)過整修達(dá)到比較新的狀態(tài),比如,小區(qū)的帶路,樓房外立面,加裝電梯等。

老舊小區(qū)改造有什么好處?

    一、老舊小區(qū)改造的意義?

    其實(shí)老舊小區(qū)的改造是一項(xiàng)惠民以及德政工程,改變的意義在于提高居民的居住品質(zhì),維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定而且還十分有助于改善城市的面貌以及提高城市的形象,為社區(qū)的網(wǎng)格化管理打下了基礎(chǔ)。老舊小區(qū)其實(shí)就是我們城市建設(shè)中不可或缺的一部分,同時(shí)也受到群眾的廣泛關(guān)注。老舊小區(qū)改造是推動(dòng)城市文明程度提升的一劑“良藥”,對于補(bǔ)齊城市文明程度的“短板”具有重要意義。

    老舊小區(qū)改造的意義是什么

    二、老舊小區(qū)的改造包括哪些方面?

    1、公共設(shè)施

    我們都知道在老舊小區(qū)里的公共設(shè)施因?yàn)闀r(shí)間以及環(huán)境的影響多少都會(huì)存在著一些安全隱患,所以為了安全著想,改造老舊小區(qū)的公共設(shè)施主要包括了有完善消防水源和消防設(shè)施等,實(shí)施對電氣的改造,要對燃?xì)庥幸粋€(gè)規(guī)范的敷設(shè),并且需要改造消防通道以及電梯等。同時(shí)改變以及完善老舊小區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施還包括了房屋的修繕,規(guī)范樓道內(nèi)的線管以及規(guī)范戶外的供熱設(shè)施等。

    2、環(huán)境的改造

    對于老舊小區(qū)的環(huán)境也是一個(gè)重中之重的改造,這也是為了提高小區(qū)的綠化水平,能夠讓小敬看起來更加的干凈,非常的整潔,而且對于地面破損的一個(gè)修補(bǔ)工作以及打掃衛(wèi)生,清理掉小區(qū)的違章建設(shè),恢復(fù)小區(qū)的綠化帶,提高綠化率。同時(shí)也會(huì)對小區(qū)的墻面進(jìn)行一個(gè)粉刷,把粘貼在墻上的牛皮廣告徹底清除,最后優(yōu)化小區(qū)的整體環(huán)境,讓小區(qū)變得既整潔又漂亮。

    3、房子室內(nèi)改造

    因?yàn)槔吓f小區(qū)的時(shí)間年限都會(huì)特別的長,所以像有些供暖設(shè)施可能效果就沒有那么好了,但是老舊暖氣片的外觀也是十分的難看的,所以會(huì)將其改造成兩塊板磚樣式的,而對于老舊小區(qū)的地板磚為了美觀會(huì)改造成80厘米乘以80厘米的地板磚;對于小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生間的門以前都是使用的木門,而現(xiàn)在都會(huì)通通的使用玻璃門。為了老舊小區(qū)的改造能夠改善人們的生活,所以會(huì)以房屋的修繕為主。

    老舊小區(qū)的改造包括哪些方面

    以上就是小編為大家整理到的有關(guān)于老舊小區(qū)改造包括了哪些方面的相關(guān)知識(shí)內(nèi)容了,綜上所述老舊小區(qū)改造集結(jié)了對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境以及房子室內(nèi)多方面的改造,這樣將會(huì)改善群眾的基本生活得到保障。


老舊小區(qū)改造包括哪些?

    1、老舊小區(qū)房間內(nèi)改造

    由于老舊小區(qū)的暖氣用期限較長,供暖有效也不太最好,有些人還嫌棄老舊暖氣片的外觀,因而將其改造成為2塊板磚的;大概老舊小區(qū)的地板磚都是60cm*60cm的,而現(xiàn)在的人都是用80cm*80cm的,所有不少人為了美觀,會(huì)將瓷磚改造成為80cm*80cm的;老舊小區(qū)衛(wèi)生間門大概都是木門,而現(xiàn)代人用的基礎(chǔ)都是玻璃門,而老舊小區(qū)改造堅(jiān)持改善人民的生活,所有以房間修繕為主。

    2、老小區(qū)公共設(shè)施改造

    老舊小區(qū)的公共設(shè)施和外部環(huán)境等都存在一些安全性難題,為了安全起見,老小區(qū)公共設(shè)施改造包括完善消防水源和消防設(shè)施,實(shí)行電氣改造,規(guī)范燃?xì)夥笤O(shè),改造消防通道、電梯等,調(diào)整和完善老舊小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施,包括房間修繕、規(guī)范樓內(nèi)管道、規(guī)范戶外供熱設(shè)施等。

    3、老舊小區(qū)環(huán)境改造

    老舊小區(qū)環(huán)境改造是為了提高小區(qū)綠化帶水平,讓小區(qū)內(nèi)整體看起來更加干凈、整潔,還有修補(bǔ)磨損的地面,打掃衛(wèi)生,清除小區(qū)的違章建設(shè);讓小區(qū)恢復(fù)綠地,提高小區(qū)綠地率;粉刷小區(qū)墻面,清除墻面小廣告,優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境,讓小區(qū)變得整潔又漂亮。


西安舊小區(qū)改造都有那些地方

根據(jù)西安市委、市政府安排部署,自2013年起,按照成熟一批、改造一批的原則,西安市持續(xù)開展老舊小區(qū)改造工作。截至2018年底,全市累計(jì)實(shí)施186個(gè)老舊小區(qū)改造,面積790.4萬平方米。2019年全市計(jì)劃實(shí)施200萬平方米以上的綜合改造任務(wù)。至今,已開工實(shí)施41個(gè)項(xiàng)目,面積132.7萬平方米,另有一批項(xiàng)目正在積極籌備中。如果居住在老舊小區(qū)的市民有改造意愿,可以向所屬區(qū)縣住建部門進(jìn)行項(xiàng)目審報(bào)。

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