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一樓負(fù)一樓帶院子房好嗎裝修

 一樓帶院子的房子優(yōu)點(diǎn):

    1、一樓帶院子的房子非常適合喜歡養(yǎng)花弄草的人,這種結(jié)構(gòu)的房子尤其適合家里有老人的家庭。獨(dú)立的小庭院會(huì)讓人覺得非常舒適。

    2、一樓帶院子的房子擁有非常大的升值空間,因?yàn)檫@種結(jié)構(gòu)在如今的新樓盤中是比較少見的。而且相比同樓其他樓層的房子,一樓帶院子的房子升值空間還是比較大的,所以非常具有保值意義。

    3、一樓帶院子的房子出行非常方便,出門不用等電梯、坐電梯,對(duì)家里有老人和孩子的家庭安全性更高。同時(shí),這種房子還不會(huì)有高層擦玻璃的危險(xiǎn),也不用擔(dān)心從高層陽臺(tái)等不安全因素。

    4、一樓帶院子的房子供水方面苦惱少。高層房子一直都比較有供水苦惱,因?yàn)闃菍痈?,水壓受到影響,所以也?huì)給生活造成很大的不便。

    一樓帶院子的房子缺點(diǎn):

    1、一樓帶院子的房子會(huì)在夏季面臨比較嚴(yán)重的蚊蟲侵?jǐn)_的問題,所以在夏季門窗肯定緊閉,這樣又會(huì)是痛風(fēng)情況變得不理想。

    2、一樓帶院子的房子一般來說會(huì)比較潮濕,尤其是在雨季,潮濕問題更是難以避免。

    3、一樓帶院子的房子可能會(huì)面臨高層墜物的危險(xiǎn),先不說危險(xiǎn)物品,就是樓上不良住戶往下丟下些垃圾,回事生活不那么開心。

    4、一樓帶院子的房子一般采光都會(huì)比較差,因?yàn)闃菍拥?,加上現(xiàn)在都市樓與樓之間的密度會(huì)比較大,所以采光不好也成了很多一樓帶院子的房子的通病。

    5、一樓帶院子的房子私密性較差,不太適合比較重視隱私安全的住戶。


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    一、半包裝修包括哪些項(xiàng)目

    1、水電:包含所有的電線、線管、人工和輔料。

    2、瓦工:包含所有水泥、沙子、磚頭、人工和輔料。

    3、油漆:包含所有油漆和人工。

    4、木工:包含所有板材、人工和輔料。

    二、2019半包裝修購買材料清單表

    1、電路方面需要購買的材料:

    (1)配套的開關(guān)底盒業(yè)主在前期要確定用什么品牌的底盒與開關(guān)配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強(qiáng)電與弱電分開的,118型是強(qiáng)電與弱電可以在一個(gè)底盒內(nèi)共用的。

    (2)強(qiáng)電箱強(qiáng)電也要購買,一般100平米的房子按10-12個(gè)回路來劃分,大約需要10-14個(gè)回路強(qiáng)電箱,一定要注意要將進(jìn)戶線與出戶線分開。(3)弱電箱開發(fā)商一般沒有配置弱電箱,業(yè)主可以可以直接買成形的弱電箱,帶路由功能形成家庭局域網(wǎng),或者帶HUB寬帶集線器實(shí)現(xiàn)多臺(tái)同時(shí)上網(wǎng)共享的功能。

    (4)開關(guān)插座16A、20A單極空開4-5個(gè),20A、32A雙極空開2-4個(gè),帶漏電功能的40A雙極空開1個(gè),后期安裝每個(gè)房間電器控制開關(guān)回路時(shí)會(huì)用到。70個(gè)86型或者50-60個(gè)118型的開關(guān)插座配套。(5)燈具所有房價(jià)的燈具,包括吊頂、吸頂燈、射燈、氛圍燈等等。

    2、水路方面需要購買的材料:

    (1)水閥進(jìn)戶六分金牛水閥主水路一個(gè),通常情況下,需要在進(jìn)戶主水管處設(shè)置一個(gè)水閥,以及時(shí)關(guān)斷水源。

    (2)蹲便器蹲便器需要提前購買,主要是為了尺寸,這樣就方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

    (3)浴室柜如果是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告知水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。

    總結(jié):業(yè)主需要自行購買的主材包括:地磚、墻磚、涂料、房門、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。裝修公司需要購買的輔料包括:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關(guān)面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺(tái)大理石材料、配電箱等。


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