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裝修半包包括啥

    半包裝修包括哪些:

    半包裝修包括:水泥,沙,磚,防水涂料,水電材料,如各類強(qiáng)弱電線,線管,線卡,底盒,PPR和PVC的水管等,膠水,鐵釘,各類的板材如木芯板,九厘板,五夾半,三夾板,飾面板,木方,石膏板,防火板等,油漆的材料如膩?zhàn)臃郏噹Ъ芭Fぜ?,膏灰,原子灰,沙紙,乳膠漆,各類清漆,混水漆等。

    這些的材料通稱為輔料,因?yàn)閮r(jià)格的基本做穿,同一品牌誰去買差異不大,行業(yè)內(nèi)人去買,靠的是走量,價(jià)格也就便宜幾元錢而已,又因這些材料水貨和正宗難分辨,施工方一般都是去較熟悉的店購買走量,若是水貨,店面一般無條件更換和賠償,但對業(yè)主一般不會(huì)是這般條件。

    半包裝修需要注意什么

    1、工程是否轉(zhuǎn)包:轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時(shí)他們就會(huì)損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊(duì),接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時(shí)花了不菲的價(jià)錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊(duì)”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅(jiān)決不能選。業(yè)主可以在簽訂時(shí)注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在實(shí)際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性很大。

    2、裝修報(bào)價(jià):看報(bào)價(jià)是否詳細(xì),是否有明顯的漏項(xiàng),是否列明了所用材料的品牌和規(guī)格。試著把輔材換成其它的知名品牌,比較價(jià)格增加的幅度就可以看出報(bào)價(jià)的水分。同時(shí)自己去了解一下市場上的平均價(jià)格水平,尤其是水電這一部分,它是裝修公司主要的利潤來源。

    3、設(shè)計(jì):不少裝修公司都宣稱是免費(fèi)設(shè)計(jì)。建議這樣的裝修公司慎選。設(shè)計(jì)也是一種服務(wù),如果不收費(fèi)的,設(shè)計(jì)師的收入哪里來,如果收入和設(shè)計(jì)不掛鉤的話,設(shè)計(jì)師的積極性如何調(diào)動(dòng),設(shè)計(jì)的質(zhì)量和設(shè)計(jì)的跟進(jìn)如何保證?市場行情設(shè)計(jì)費(fèi),看似省下的設(shè)計(jì)費(fèi)打到輔材里,從而提高輔材的單價(jià),如果涉及到增項(xiàng),吃虧的還是業(yè)主。

    4、考察工地:檢察裸體工程,看垃圾是否及時(shí)清運(yùn),施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進(jìn)戶后是否刺鼻嗆眼,從而檢查材料是是否環(huán)保。業(yè)主一般擔(dān)心售后問題,所以一般不會(huì)當(dāng)著工人的面說他們的活不好。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如果大多數(shù)都主動(dòng)說滿意,那么可以放心。

    5、接受正規(guī)監(jiān)理:裝修公司如果不接受,說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。


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    一、半包裝修包括哪些項(xiàng)目

    1、水電:包含所有的電線、線管、人工和輔料。

    2、瓦工:包含所有水泥、沙子、磚頭、人工和輔料。

    3、油漆:包含所有油漆和人工。

    4、木工:包含所有板材、人工和輔料。

    二、2019半包裝修購買材料清單表

    1、電路方面需要購買的材料:

    (1)配套的開關(guān)底盒業(yè)主在前期要確定用什么品牌的底盒與開關(guān)配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強(qiáng)電與弱電分開的,118型是強(qiáng)電與弱電可以在一個(gè)底盒內(nèi)共用的。

    (2)強(qiáng)電箱強(qiáng)電也要購買,一般100平米的房子按10-12個(gè)回路來劃分,大約需要10-14個(gè)回路強(qiáng)電箱,一定要注意要將進(jìn)戶線與出戶線分開。(3)弱電箱開發(fā)商一般沒有配置弱電箱,業(yè)主可以可以直接買成形的弱電箱,帶路由功能形成家庭局域網(wǎng),或者帶HUB寬帶集線器實(shí)現(xiàn)多臺同時(shí)上網(wǎng)共享的功能。

    (4)開關(guān)插座16A、20A單極空開4-5個(gè),20A、32A雙極空開2-4個(gè),帶漏電功能的40A雙極空開1個(gè),后期安裝每個(gè)房間電器控制開關(guān)回路時(shí)會(huì)用到。70個(gè)86型或者50-60個(gè)118型的開關(guān)插座配套。(5)燈具所有房價(jià)的燈具,包括吊頂、吸頂燈、射燈、氛圍燈等等。

    2、水路方面需要購買的材料:

    (1)水閥進(jìn)戶六分金牛水閥主水路一個(gè),通常情況下,需要在進(jìn)戶主水管處設(shè)置一個(gè)水閥,以及時(shí)關(guān)斷水源。

    (2)蹲便器蹲便器需要提前購買,主要是為了尺寸,這樣就方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

    (3)浴室柜如果是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告知水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。

    總結(jié):業(yè)主需要自行購買的主材包括:地磚、墻磚、涂料、房門、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書柜、家私、窗簾、五金件等。裝修公司需要購買的輔料包括:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線、乳膠漆、開關(guān)面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺大理石材料、配電箱等。


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