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八十年代老房子怎么裝修?

1、八十年代老房子裝修前要做好工程和預算,因為八十年代老房子已經(jīng)算是老的房子了,因此相比之下,這類房子的工程更加復雜,在進行裝修之前就需要對房子進行一個綜合考慮屋況與承載量,之后才能進行翻新規(guī)劃。通常情況系老屋改造預算和新屋比較,更有著天差地別。主要是因為老屋工程項目多,基礎工程無法節(jié)省,視其屋況和裝修項目,一坪預算約五到十萬不等。

2、老房裝修天花板和地板裝修:裝修完成的空間簡潔美觀,其實雜亂的線路都藏進了天花板,翻修時不妨仔細思考需要的用電設備,預先計畫才能讓整個室內(nèi)空間乾凈清爽。而地板磚選耐磨性好的;此外,若想規(guī)劃合適,還可以架高地板,增加儲藏空間。

3、老房陽臺裝修:很多屋主在裝修時,為了要爭取室內(nèi)空間而外推陽臺,這不只造成工程與費用增加,也已經(jīng)違反建筑法。其實換個角度思考,善用陽臺的造景與布置,可以美化生活環(huán)境,為室內(nèi)帶來自然休閒感,也是另一種選擇。

4、老房裝修格局變換:通常翻修會依照現(xiàn)況重新規(guī)劃格局,但建議格局變化不要過大,尤其是衛(wèi)浴、廚房,如非必要則避免更動位置。除了考慮施工難度,如果排水管線沒處理好,很容易造成漏水問題。

5、老房裝修水電線路:電線類如電線、電話線、訊號線,在重新裝修要重新配管與整理,同時也預先規(guī)劃位置隱藏起來,兼顧美觀與安全。老房子水管經(jīng)過多年使用也已老化,較好趁著翻修汰換,延長使用壽命。

10年的二手房如何裝修？在西安，10年的二手房不是太舊，可以綜合業(yè)主的需求，根據(jù)我們從業(yè)20多年的舊房翻新經(jīng)驗，給出二手房裝修建議，我公司有專業(yè)的設計師免費上門測量，免費設計，我公司有自己的裝修工人，不轉包，先裝修后付款，請各位業(yè)主放心。

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　　一、什么是“全包”

　　所謂“全包”，類似于軟件安裝中的"完全安裝"，是指從設計到施工材料，全部由裝修公司提供，業(yè)主只需參與設計方案與預算的審核、確定及最后的工程驗收即可。

　　優(yōu)點：

　　1、讓業(yè)主省心省力，只要保持與裝飾公司進行溝通，了解自己的想法，最后驗收工程即可。

　　2、由裝修公司進行設計，更專業(yè)。

　　3、設計、施工、選材都由同一家公司代勞，最終的風格統(tǒng)一。

　　缺點：

　　1、家裝市場魚龍混雜，挑選專業(yè)公司比較難。

　　2、在建材的選購上，容易被裝修公司鉆空子，以次充好，抬高價格。

　　二、什么是“半包”

　　介于"清包"和"全包"之間的一種方式，施工項目所需主材由業(yè)主購買，輔料由施工隊購買。輔料一般價格不高，可以在合同中約定品牌和型號，這樣工程用材質(zhì)量比較有保證，但業(yè)主需要花費較多時間。

　　優(yōu)點：

　　1、主要建材業(yè)主購買，不論在安全上還是經(jīng)濟上都更放心。

　　2、由裝飾公司幫忙設計，相比自己更加專業(yè)。

　　3、輔材由裝飾公司購買，在小事上可以少操心。

　　缺點：

　　1、主要時間花在跑建材上，需要費心。

　　2、在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝飾公司提供，哪些由業(yè)主自己購買。避免被裝飾公司鉆空子，沒分清各自需要購買的材料。

　　三、什么是“清包”

　　目前這種裝修方式大部分由游擊隊在做，而普通裝修公司很少接這類活。由于各項材料無論大小都要由業(yè)主購買，所以不僅業(yè)主要有大量的時間，更要有雄厚的專業(yè)知識背景才能支撐，而且必須有一輛用于運輸?shù)能?，因為只有懂行才能選到質(zhì)優(yōu)的產(chǎn)品，但是價格可能不會占優(yōu)勢，同時，雖然主材大多銷售商負責運送，但輔材就只能靠自己運輸了，再加上搬運費，上樓費等等，價格自然就上去了，所以不建議使用。

　　總之，裝修全包好還是半包好這個問題最好能夠首先清除裝修半包和全包的區(qū)別，畢竟無論采取哪種方式，都要了解商家能夠提供的免費服務，說不定這些服務能偶幫助大家省一大批資金呢?裝修造價包括材料費、人工機械費、利潤等，另外還要暗攤公司營運費、廣告費、設計師傭金等，客戶交的錢只有六成能花到房子上面。