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公園人家太和

小區(qū)地址:西安市金花北路甲子9號(hào)

預(yù)約電話(huà):029-89192830

公園人家太和概況
公園人家太和二手房翻新案例,效果圖,公園人家太和老房裝修費(fèi)用,報(bào)價(jià)-西安興唐裝飾
小區(qū)名稱(chēng)公園人家太和
小區(qū)地址金花北路甲子9號(hào)
城區(qū)碑林區(qū)
板塊東二環(huán)內(nèi)
物業(yè)類(lèi)別公寓住宅
產(chǎn)權(quán)類(lèi)別商品房住宅
住戶(hù)總數(shù)774戶(hù)
樓棟總數(shù)4棟
建筑年代2013年
房屋結(jié)構(gòu)鋼混,高層


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舊房改造怎么裝修

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如何正確選擇清包半包全包

裝修時(shí)很多業(yè)主在全包和半包之間難以抉擇,一是不清楚自己究竟該選擇哪一種裝修方式,二是不懂全包半包的區(qū)別。那么,今天就給大家講解這兩種裝修方式都包括哪些及優(yōu)缺點(diǎn)。

一、全包

全包,類(lèi)似于軟件安裝中的“完全安裝”,是指從設(shè)計(jì)到施工全部由裝潢公司負(fù)責(zé),業(yè)主只參與設(shè)計(jì)方案與預(yù)算的審核確定與最后的工程驗(yàn)收。

一般來(lái)說(shuō),裝修全包包括毛坯房裝修所用的材料費(fèi)及人工費(fèi),材料有水管、龍頭、潔具、電線(xiàn)、開(kāi)關(guān)插座、燈具,木料、木板、地板、木門(mén)、窗簾架、吊頂、廚房料理臺(tái)、吊柜、墻地磚、涂料油漆、五金、輔料等,當(dāng)然有些材料可以由業(yè)主自購(gòu)。

1、基礎(chǔ)裝修(含所有輔材及人工)

1)、墻體改動(dòng):拆除舊墻體、砌墻體、線(xiàn)槽剔打、包落水管式異構(gòu)體

2)、提供水管(冷、熱水管)、電線(xiàn)(強(qiáng)電、弱電)、氣管材料及安裝鋪設(shè)

3)、衛(wèi)生間鋪設(shè)排水管,輕質(zhì)材料回填、找平

4)、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)墻面(不低于1.8米)、地面防水處理

5)、各房間地面找平處理

6)、客廳地磚,陽(yáng)臺(tái)地磚鋪貼

7)、衛(wèi)生間、廚房、生活陽(yáng)臺(tái)地磚、墻磚鋪貼

8)、墻面、頂面基層刮膩?zhàn)?,表面刷乳膠漆

9)、衛(wèi)生間潔具、五金件安裝

10)、所有房間燈具的安裝

2、造型部分(含所有輔材及人工)

1)、電視墻造型

2)、客廳、飯廳、主臥室、主臥室玄關(guān)、衣帽間吊頂

3)、木做部分

主要包括鞋柜或電視柜等,如自行購(gòu)買(mǎi)可省去。

全包裝修對(duì)上班一族來(lái)說(shuō)很方便,能為業(yè)主節(jié)約很多時(shí)間,同時(shí)這樣的裝修方式能帶來(lái)裝修質(zhì)量的保障,對(duì)廣大業(yè)主來(lái)說(shuō)是既省心又省力。

全包的優(yōu)點(diǎn):

1)、業(yè)主省心省力,要做的只是適時(shí)地與對(duì)方進(jìn)行溝通,讓對(duì)方了解自己的意圖,監(jiān)督工程的基本進(jìn)度和質(zhì)量。

2)、由裝潢公司進(jìn)行設(shè)計(jì),更專(zhuān)業(yè),今后產(chǎn)生遺憾的可能性較小。

3)、設(shè)計(jì)、施工、選材都由同一間公司代勞,最終出來(lái)的效果也會(huì)更完整,風(fēng)格更統(tǒng)一。

全包的缺點(diǎn):

1)、如今的裝潢市場(chǎng)中,從業(yè)公司和人員良莠不齊,識(shí)別挑選起來(lái)確實(shí)不太容易。

2)、碰到一些不正規(guī)的公司,受騙上當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)很大。

3)、特別是在建材的選購(gòu)上,可能會(huì)被裝潢公司鉆空子。

二、半包

半包則介于全包與清包之間,指業(yè)主負(fù)責(zé)選購(gòu)主材,設(shè)計(jì)和輔料則由裝潢公司或施工隊(duì)購(gòu)置提供。

一般來(lái)說(shuō),裝修公司半包基礎(chǔ)工程主要包含:

水電:所有電線(xiàn)、線(xiàn)管、人工及輔料

瓦工:所有水泥、沙子、磚頭、人工及輔料

木工:所有板材,人工及輔料

油漆:所有油漆,人工

1、裝修公司開(kāi)工后,在電路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買(mǎi)的有:

1)、配套的開(kāi)關(guān)底盒。前期業(yè)主要考慮用什么品牌的底盒與開(kāi)關(guān)配套。底盒分為86型和118型,86型是插座強(qiáng)電與弱電分開(kāi)的,118型是強(qiáng)電與弱電可以在一個(gè)底盒內(nèi)共用的。

2)、強(qiáng)電箱。100平米的房子一般按10-12個(gè)回路來(lái)劃分,常規(guī)需要10-14個(gè)回路強(qiáng)電箱,注意要將進(jìn)戶(hù)線(xiàn)與出戶(hù)線(xiàn)分開(kāi)。

3)、弱電箱。開(kāi)發(fā)商一般沒(méi)有配置這個(gè)盒子,業(yè)主可以考慮用一個(gè)空盒子配置電視分配器、電話(huà)水晶分配頭、路由器、電源、網(wǎng)絡(luò)進(jìn)戶(hù)水晶頭及出戶(hù)水晶頭等

4)、16A、20A單極空開(kāi)4-5個(gè), 20A、32A雙極空開(kāi)2-4個(gè),帶漏電功能的40A雙極空開(kāi)1個(gè),后期安裝每個(gè)房間電器控制開(kāi)關(guān)回路時(shí)會(huì)用到。

5)、70個(gè)86型或者50-60個(gè)118型的開(kāi)關(guān)插座配套。

6)、全房各種燈具。

2、在水路方面業(yè)主需要自行購(gòu)買(mǎi)的有:

1)、水閥(進(jìn)戶(hù)六分金牛水閥主水路一個(gè))。一般在進(jìn)戶(hù)主水管應(yīng)該設(shè)置一個(gè)水閥以及時(shí)關(guān)斷水源。

2)、蹲便器,需要先購(gòu)買(mǎi),方便后期泥工貼磚切磚比劃尺寸。

3)、浴室柜,若是墻排式的,要選好樣式及規(guī)格,提前告訴水電工人,或與水電工溝通好浴室柜圖紙。

總的來(lái)說(shuō),選擇半包方式的業(yè)主,需要自行購(gòu)買(mǎi)的主材包括地磚、墻磚、瓷磚、涂料、房門(mén)、廚柜、潔具、鎖具、燈具、水龍頭、電器、衣柜、書(shū)柜、家私、窗簾、五金件等。

裝修公司購(gòu)買(mǎi)輔料大件主要有:水泥、沙磚、大芯板、飾面板、水管、電線(xiàn)、乳膠漆、開(kāi)關(guān)面板、廚衛(wèi)吊頂、鞋柜、防水劑、客廳電視背景墻、客廳布局吊頂、石材、窗臺(tái)大理石材料、配電箱等。

半包的優(yōu)點(diǎn):

1)、選擇主要部分掌握主動(dòng)權(quán),正所謂“抓重點(diǎn)”。

2)、主要建材自己購(gòu)買(mǎi),不論在安全上還是經(jīng)濟(jì)上都更放心。

3)、由裝潢公司幫自己設(shè)計(jì),這樣自己也不用再去鉆研設(shè)計(jì)了,只要多多了解建材就可。

4)、輔助建材由施工隊(duì)配給,小事上也省了不少力。

半包的缺點(diǎn):

1)、還是要花不少時(shí)間去跑建材市場(chǎng),不能輕松裝修。

2)、在簽合同時(shí)一定要清楚注明哪些由裝潢公司提供,哪些由業(yè)主自己購(gòu)買(mǎi),否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買(mǎi),很疲憊也很被動(dòng)。

三、全包、半包哪種好?

半包:相對(duì)比較省錢(qián),也比較省心。

全包:雖然省力,但未必省心。對(duì)主材完全沒(méi)有掌控權(quán)。除非公司允許您選主材,而不是強(qiáng)制某種主材。否則未必能讓您滿(mǎn)意。

最后,西安興唐裝飾小編覺(jué)得這兩種方法并不是最主要的,主要的還是您是否選擇了一家您滿(mǎn)意的裝修公司。裝修最看重的還是后期保障,最好不要貪圖眼前一點(diǎn)小優(yōu)惠小便宜哦。


為什么全包比半包貴

全包比較貴的,那是裝修公司需要的利潤(rùn);如果,全包報(bào)價(jià)比半包便宜的,那是中間有漏項(xiàng),后期再追加,這時(shí)候就要小心了。

裝修自己裝還是找裝修公司哪個(gè)劃算

裝修自己裝還是找裝修公司哪個(gè)劃算?自己裝修的話(huà)和找裝修公司對(duì)比的話(huà),找裝修公司省心,當(dāng)然,那種比較坑的公司除外哦;自己裝修的話(huà)付出精力省點(diǎn)錢(qián),那是再自然不過(guò)的事情,不過(guò),自己從不懂裝修,到什么事情都要操心,這中間的滋味不好受。如果算上操心費(fèi)和后續(xù)沒(méi)有保修的,我看自己裝修也沒(méi)有省錢(qián),不過(guò),不同的人有不同的看法,這是見(jiàn)仁見(jiàn)智的事情。

裝修所謂的半包是指

裝修所謂的半包是指:業(yè)主購(gòu)買(mǎi)主材,裝修公司購(gòu)買(mǎi)輔料,方案設(shè)計(jì)有裝修公司完成,無(wú)需另外找設(shè)計(jì)師單獨(dú)設(shè)計(jì)。

裝修半包需要業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的主材清單

裝修半包需要業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的主材清單:櫥柜、墻地磚、木地板、石材、門(mén)窗套、墻紙、燈具、潔具、地漏、晾衣架等,如需進(jìn)一步了解撥打興唐裝飾電話(huà)咨詢(xún),或者留電咨詢(xún)。

公園人家太和

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