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新房半包包括什么

    半包,或許地域的不同有一些小的差距,總體來(lái)說(shuō)的話是包含以下兩大項(xiàng),萬(wàn)變不離其宗,具體的不同在這個(gè)范圍內(nèi)斟酌調(diào)整即可,關(guān)鍵字——水電泥木油。

    1、水電泥木油的人工,即全部基礎(chǔ)硬裝的人工。

    水電:水電線路管線的布置,開(kāi)關(guān)插座的安裝,燈具的安裝,衛(wèi)浴的安裝(商家包含則可剔除)

    泥工:原戶(hù)型墻體拆除,水泥隔墻砌墻粉墻,瓷磚鋪貼,排水管包管,鋪設(shè)強(qiáng)化木地板區(qū)域水泥找平(實(shí)木地板直接龍骨則無(wú)需找平),防水涂刷(有泥工包做,也有不做,直接要防水材料商提供施工人員即可)

    木工:稍微復(fù)雜一些,原因是業(yè)主選擇的范圍,在全屋定制柜體背景墻護(hù)墻板,定制房門(mén)門(mén)套的情況下,木工僅僅是完成吊頂?shù)氖┕?;如果選擇木工制作然后做油漆,則通常情況下,吊頂,柜體,背景墻,護(hù)墻板,房門(mén),都屬于木工施工的范疇。其他的比如房門(mén)選擇定制,柜子有定制,或者現(xiàn)場(chǎng)免漆板制作等不同情況,就在這兩個(gè)極端情況中間游走。

    油漆工:全屋膩?zhàn)?,柜體油漆(業(yè)主選擇木工制作上漆的話),且通常膩?zhàn)悠峁ず湍酒髌峁な遣煌氖┕し健?/p>

    2、水電泥木油的材料,一些項(xiàng)目是所有材料,一些項(xiàng)目是部分材料。

    水電:電線和線管及配件,冷熱水管及配件,排水管及配件,以上條目因?yàn)榇_定品牌和檔次的話,價(jià)格透明,質(zhì)量可控,基本所有公司的半包都會(huì)包含。開(kāi)關(guān)插座及空開(kāi),角閥、軟管、地漏,以上條目因?yàn)閭€(gè)體價(jià)格質(zhì)量差別大(施耐德的單個(gè)空開(kāi)開(kāi)關(guān)可能抵二線品牌的一套,角閥地漏等品牌不同差價(jià)過(guò)大),有些公司包含在半包,有些則不包。

    泥工:水泥、黃沙、磚頭、包管材料,以上條目和水電材料同理,基本所有公司半包都會(huì)包含,瓷磚膠因?yàn)槭┕すに噯?wèn)題,墻磚全部瓷磚膠鋪貼或者瓷磚膠水泥混雜鋪貼用量差別過(guò)大,單包瓷磚膠也存在較大差價(jià),有些公司包含在半包,有些則不包。

    木工:吊頂相關(guān)的石膏板,龍骨同理都在半包,涉及到房屋柜體,業(yè)主是選用免漆板,還是大芯板打底飾面然后做漆,還是定制成品柜,情況不同,一般不是定制柜的話,所有板材及配件都在半包里面。

    油漆:膩?zhàn)臃奂捌渑浼庩?yáng)角條,網(wǎng)膠布,填縫劑),一般含在半包,如果業(yè)主用高檔膩?zhàn)樱a(bǔ)差價(jià);油漆(含墻漆和木器漆),一樣的差價(jià)過(guò)大,很多公司不含在半包。

    總結(jié):半包的話,一般是含所有的水電泥木油的施工人工,和價(jià)格相對(duì)透明的材料在里面。這些材料也因?yàn)樵鲅a(bǔ)比較繁瑣(水電施工中,少點(diǎn)配件太正常,自己管材料,可能施工過(guò)程中就要補(bǔ)幾次材料;木工同理,補(bǔ)張板子,補(bǔ)個(gè)合頁(yè),太正常;泥工也不可能絕對(duì)算清楚水泥黃沙用量,頻繁增補(bǔ);漆工膩?zhàn)油恚?,此外燈具窗簾家具家電在軟裝的范疇里面,封陽(yáng)臺(tái)(陽(yáng)臺(tái)窗),因?yàn)椴顑r(jià)太大且關(guān)系到業(yè)主的安裝問(wèn)題一般不在半包甚至全包里面,大理石因?yàn)椴顑r(jià)過(guò)大且很多業(yè)主擔(dān)心輻射問(wèn)題也一般不在半包甚至全包里面。抽時(shí)間跑材料市場(chǎng),選定主材后(門(mén)、瓷磚、木地板、櫥柜、油漆、衛(wèi)浴等),在施工過(guò)程中所有的不含在半包里面的東西,基本和半包的材料都有銜接關(guān)系,如衛(wèi)浴門(mén)安裝好泥工才能完工,瓷磚完工量櫥柜,半包的話一般會(huì)含相比全包比例更高的管理費(fèi)用,因?yàn)殂暯邮茄b修里的難點(diǎn),可以說(shuō)是最需要注意的地方,銜接不做好,對(duì)工期以及質(zhì)量影響很大,委托半包著重注意這點(diǎn)。


裝修新房半包都包括什么

新房頂房梁多怎么裝修簡(jiǎn)單大方?

    可能大家早就聽(tīng)說(shuō)過(guò)“橫梁壓頂”的不好風(fēng)水吧?因此在裝修的時(shí)候,很多人也是不想出現(xiàn)橫梁壓頂?shù)那闆r,包括客廳和臥室等等的空間里,但是有的家庭的戶(hù)型就是這樣的,那么我們應(yīng)該怎么來(lái)規(guī)劃呢?


    一、為什么不能橫梁壓頂?


    這是一種風(fēng)水上的說(shuō)法,在頭頂上有一個(gè)橫梁,讓人總感覺(jué)上面有東西在壓著自己,久而久之也會(huì)使主人感覺(jué)到壓抑,影響事業(yè)和健康。


    即便是不考慮風(fēng)水的問(wèn)題,頭頂上面有個(gè)梁,也總是會(huì)讓人覺(jué)得不美觀,所以大家在裝修的時(shí)候,都比較忌諱橫梁壓頂?shù)那闆r的。


    二、屋頂有橫梁應(yīng)該怎么裝修?


    1、看是否可以用橫梁來(lái)劃分空間


    如果橫梁的位置適當(dāng),那么我們可以依據(jù)橫梁來(lái)劃分空間,比如客廳和餐廳分別放在橫梁的兩側(cè),那么就不存在什么橫梁壓頂?shù)那闆r了。


    2、做吊頂


    首先需要滿(mǎn)足的條件是,你家的房高不能太低,做了吊頂之后,把橫梁包進(jìn)吊頂里面,這樣也就不存在橫梁壓頂?shù)那闆r了,而且還感覺(jué)房間看起來(lái)更加的漂亮大氣了。


    當(dāng)然,做吊頂?shù)脑?,是需要一定的裝修預(yù)算的,吊頂一般不需要太奢華。如果你家的房高不是很好的話,那么就需要考慮其他辦法了。


    3、裝飾橫梁


    其實(shí)一般只要橫梁不在頭頂上就是沒(méi)事的,比如不能在沙發(fā)上,不能在床頭上,但是有的業(yè)主感覺(jué)即便不在頭頂上,也不好看,那么我們也可以考慮裝飾一下橫梁。


    比如在橫梁的部分,我們?cè)O(shè)計(jì)出來(lái)一個(gè)門(mén),做成不錯(cuò)的造型,再加上石膏線或者雕花;或者是做出來(lái)一個(gè)收納的展架,也是很不錯(cuò)的方法。


    4、直接做成隔斷,分出來(lái)兩個(gè)空間


    如果你家的空間還算比較大的話,根據(jù)房間的戶(hù)型具體情況,可以考慮做出來(lái)一個(gè)隔斷,如果是客廳的話,另外隔出來(lái)的地方可以做一個(gè)小書(shū)房,相信會(huì)比較不錯(cuò)的。


    5、地面上對(duì)著梁做一個(gè)收納臺(tái)面


    比如你的臥室里面床頭是橫梁,睡覺(jué)的時(shí)候,正好頭頂是梁,我們?cè)谘b修的時(shí)候,可以考慮在床頭的地方做一個(gè)臺(tái)面,也就是把床鋪往外移一點(diǎn),這樣頭頂上面就不是梁了,然后在這個(gè)臺(tái)面上,做一點(diǎn)裝飾設(shè)計(jì),或者是收納,這樣就感覺(jué)很不錯(cuò)。


    6、在橫梁上做圓弧過(guò)渡


    同樣對(duì)于床頭橫梁的解決方案中,也有的家庭是把橫梁這里做成一個(gè)圓弧的過(guò)渡設(shè)計(jì),雖然頭頂是橫梁,但是墻面向頂面延伸的時(shí)候,是一個(gè)弧度,比較自然的往頂面過(guò)渡,就會(huì)適當(dāng)?shù)幕膺@種壓抑的感覺(jué)。


    7、干脆就別買(mǎi)


    如果你還處于正在買(mǎi)房的階段的話,看到這樣橫梁壓頂?shù)姆孔?,而且后期裝修也不好裝的話,就干脆別買(mǎi)得了。


    以上就是橫梁壓頂?shù)膸追N解決辦法,大家可以參考下。


新房客廳怎么吊頂

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